Colliers Österreich
Colliers ist ein weltweit tätiger Immobiliendienstleister; in Österreich agiert die Colliers International Immobilienmakler GmbH mit Sitz in der Wiener Singerstraße als Berater für Gewerbeimmobilien, Investment und Marktforschung.
Inhaltsverzeichnis
Unternehmen
Die österreichische Gesellschaft ist unter FN 255578a eingetragen; als Geschäftsführer werden Georg Muzicant und Thomas Belina geführt.[1] Colliers gehört zu den international tätigen Beratungshäusern, die in Wien mit CBRE, JLL, Cushman & Wakefield und heimischen Anbietern wie EHL und Otto Immobilien konkurrieren.
Leistungsspektrum
Das Leistungsangebot umfasst:
- Bürovermietung: Flächensuche, Mietvertragsverhandlung, Standortberatung
- Retail & Logistik: Anmietung, Expansionsberatung für Handelsketten
- Capital Markets: An- und Verkauf großvolumiger Objekte und Portfolios
- Valuation & Advisory: Bewertungen nach nationalen und internationalen Standards
- Research: laufende Marktberichte zu Büroflächenumsatz, Leerstandsrate und Spitzenmieten
Bei Gewerbemietverträgen gilt – anders als bei Wohnungsmieten – weitgehende Vertragsfreiheit; das MRG ist auf Geschäftsraummieten nur teilweise anwendbar.
Marktforschung
Die quartalsweise veröffentlichten Colliers-Marktberichte werden – gemeinsam mit jenen der anderen großen Häuser – als Referenz für die Entwicklung des Wiener Büromarktes herangezogen.[2] Kennzahlen wie Vermietungsleistung, Leerstandsrate, Spitzenmiete und Spitzenrendite fließen unmittelbar in Bewertungen und Investitionsentscheidungen ein.
Aktuelles und Auszeichnungen
- 2025: Im Colliers-Marktbericht 2025 attestiert das Unternehmen dem österreichischen Immobilienmarkt nach mehreren Krisenjahren erste Erholungstendenzen, mit einem besonderen Fokus auf die Assetklasse Hotel.[3]
- 2026: Laut dem Colliers-Investment-Research für das erste Quartal 2026 zeigt sich der österreichische Immobilien-Investmentmarkt weiterhin robust; das Transaktionsvolumen liegt bei rund 548 Millionen Euro und damit rund zehn Prozent über dem Vorjahreswert, wobei Einzelhandels- und Hotelimmobilien rund 65 Prozent des Volumens ausmachen.[4]
Einzelnachweise
- Colliers Österreich, Impressum (colliers.com)
- immobilien-investment.at: Bericht über das Colliers-Pressefrühstück zu den Halbjahreszahlen, Oktober 2025 (immobilien-investment.at)
- Colliers: Marktbericht 2025 (colliers.com)
- Colliers: Investment Research Österreich Q1/2026 (colliers.com)