Alexander Neuhuber
Alexander Neuhuber (FRICS, CRE) ist ein Wiener Immobilienunternehmer, Gründer und Geschäftsführer der Magan Holding GmbH. Er ist seit den späten 1980er-Jahren in der österreichischen und seit rund 15 Jahren auch in der deutschen Immobilienwirtschaft tätig, mit Schwerpunkt auf Investoren- und Eigentümervertretung bei Transaktionen.
Inhaltsverzeichnis
Werdegang
Neuhuber gründete 1988 sein erstes Immobilienunternehmen („Neuhuber und Partner“). Anfang der 1990er-Jahre übernahm er die österreichische Generalrepräsentanz des internationalen Immobilienberaters DTZ (Debenham Thorpe Zadelhoff, später Debenham Tie Leung) – zu einer Zeit, in der die großen internationalen Beratungshäuser wie CBRE und JLL den Wiener Markt erst systematisch erschlossen.[1]
Heute führt er die Magan Holding GmbH mit Büros in Wien, Berlin sowie im Raum Dresden/Leipzig.[2]
Magan Holding
Magan positioniert sich als „European Real Estate Investments“ und Chartered-Surveyors-Haus. Tätigkeitsschwerpunkte:
- Beratung und Vertretung von Investoren und Eigentümern bei An- und Verkäufen,
- Strukturierung von Private-Equity- und Club-Deal-Investments,
- Portfolio- und Bestandsstrategie,
- grenzüberschreitende Mandate zwischen Österreich und Deutschland.[1][2]
Die Doppeltitel FRICS (Fellow der Royal Institution of Chartered Surveyors) und CRE (Counselor of Real Estate) sind im deutschsprachigen Raum selten und signalisieren internationale Standards in Bewertung und Beratung.
Rolle im Markt
Neuhubers Tätigkeit liegt an der Schnittstelle zwischen Kapital und Objekt: Er berät Eigentümer, die Bestände verkaufen oder umstrukturieren wollen, und Investoren, die Zugang zu österreichischen und deutschen Objekten suchen. Nach der Zinswende ab 2022 verschob sich dieses Geschäft von renditegetriebenen Ankäufen zu Restrukturierungen, Verkäufen aus Sondersituationen und kleinteiligeren Transaktionen – ein Umfeld, in dem Beratungshäuser mit direktem Eigentümerzugang gegenüber reinen Vermittlungsplattformen an Bedeutung gewinnen.
Hinweis zur Namensgleichheit: Es existiert ein gleichnamiger Wiener ÖVP-Politiker Alexander Neuhuber (* 1964), der 1996 bis 2015 dem Wiener Gemeinderat und Landtag angehörte.[3] Ob es sich um dieselbe Person handelt, ist aus öffentlichen Quellen nicht eindeutig belegt. Eine Funktion im Vorstand des ÖVI ist in der aktuellen Vorstandsliste nicht ausgewiesen.[4]
Aktuelles und Auszeichnungen
Firmenbuchdaten zeigen eine breitere Funktionslandschaft rund um die Magan-Gruppe:
- 2026: Laut Firmenbuchprofil ist Alexander Neuhuber seit 27. Juni 2026 als Geschäftsführer unter anderem der MAGAN Advisors GmbH, der MAGAN Capital GmbH sowie weiterer Gesellschaften (HORCH Real Invest GmbH, HY4HH Invest GmbH) eingetragen.[5]
- 2005: Gründung der MAGAN Capital GmbH (FN 257510t).[5]
- 1994: Eintragung der MAGAN Advisors GmbH (FN 96253z) im Firmenbuch.[5]
Aktuelle Transaktionszahlen oder Auszeichnungen für 2025/2026 sind darüber hinaus nicht öffentlich mit Quelle belegt.
Einzelnachweise
- Profil Alexander Neuhuber (Werdegang, DTZ-Generalrepräsentanz, Titel FRICS CRE) (Magan)
- Unternehmensprofil Magan Holding GmbH – European Real Estate Investments (Magan)
- Alexander Neuhuber (Politiker, * 1964) (Wikipedia)
- Vorstand des Österreichischen Verbands der Immobilienwirtschaft (ÖVI)
- Profil Mag. Alexander Neuhuber – Funktionen (MAGAN Advisors, MAGAN Capital u. a.) (wirtschaft.at)