Alexandra Bolena
Alexandra Bolena ist eine Wiener Investmentexpertin mit Schwerpunkt Alternative Investments, ESG und Impact Investing. Sie berät institutionelle Anleger, führt die Bolena Impact-Investments e.U. und ist als Autorin und Vortragende zu nachhaltigen Kapitalanlagen aktiv – ein Themenfeld, das über ESG-Anforderungen direkt in die Immobilienwirtschaft hineinreicht.
Inhaltsverzeichnis
Werdegang
Bolena studierte Soziologie und war zunächst zwei Jahre als Referentin im Parlament sowie fünf Jahre als Landtagsabgeordnete in Wien tätig. 2001 wechselte sie in die Finanzbranche und berät seither institutionelle Anleger – Versicherungen, Pensionskassen, Stiftungen – im Bereich Alternative Investments.[1]
2020 gründete sie ihr eigenes Unternehmen: Die Bolena Impact-Investments e.U. ist im Firmenbuch unter FN 538107i mit Sitz in Wien-Josefstadt eingetragen, Geschäftszweig „Beratung im Bereich sustainable investments“.[2]
Themenschwerpunkte
Ihre Arbeit dreht sich um drei Fragen, die auch für Immobilieninvestments zentral sind:
- Wirkung messbar machen: Impact Investing verlangt nachvollziehbare Kennzahlen statt allgemeiner Nachhaltigkeitsbekundungen.
- Regulatorik übersetzen: EU-Taxonomie, SFDR und Offenlegungspflichten bestimmen, welche Objekte für institutionelle Anleger überhaupt ankauffähig bleiben.
- Illiquide Assetklassen strukturieren: Private Equity, Private Debt, Infrastruktur und Immobilien folgen anderen Bewertungslogiken als Wertpapierportfolios.[1][3]
Sie tritt regelmäßig als Referentin auf Fachkonferenzen auf und veröffentlichte unter anderem den Ratgeber „Nachhaltig investieren für Dummies“.[4]
Bezug zur Immobilienwirtschaft
Für Immobilienakteure ist dieses Feld kein Randthema: ESG-Kriterien bestimmen inzwischen Finanzierungskonditionen, Ankaufsprüfungen und Exit-Preise. Objekte mit schlechtem Energieausweis oder ohne Sanierungspfad gelten als „stranded assets“ und werden von institutionellen Käufern gemieden oder nur mit Abschlag erworben.
Beraterinnen wie Bolena stehen damit an der Schnittstelle, an der Kapitalmarktregulierung auf konkrete Sanierungsentscheidungen und Energieprojekte am Gebäude trifft.
Eine von manchen Quellen kolportierte Funktion bei der Crowdinvesting-Plattform dagobertinvest ließ sich nicht belegen und wird hier nicht behauptet.
Aktuelles und Auszeichnungen
Bolena bleibt als Referentin und Netzwerkerin im Themenfeld Impact Investing aktiv:
- 2025: Im Mai 2025 wirkte sie bei den „Impact Days 2025“ in Wien an einer von der Impact Investing Network Austria (IINA) veranstalteten Co-Learning-Session zum Thema „Making Impact Investment the New Standard“ mit.[5]
- 2020: Gründung der Bolena Impact-Investments e.U. mit Sitz in Wien.[2]
Damit setzt sie ihre langjährige Beratungstätigkeit für institutionelle Anleger im Bereich nachhaltiger Alternative Investments fort, mit direkter Relevanz für ESG-Anforderungen an Immobilienportfolios.[1]
Einzelnachweise
- Über mich – Werdegang und Beratungsschwerpunkte (impact-investments.at)
- Firmenbuchdaten Bolena Impact-Investments e.U., FN 538107i (evi.gv.at)
- Speaker-Profil Alexandra Bolena (imh.at)
- Alexandra Bolena: Nachhaltig investieren für Dummies (Börse München)
- Making Impact Investment the New Standard – Impact Days 2025 (b2match.com)