PEMA Holding
Die PEMA Holding ist ein 2005 von Markus Schafferer gegründeter Projektentwickler mit Sitz in Innsbruck und Standorten in Wien und München. Sie prägte das Innsbrucker Bahnhofsareal mit drei Hochhäusern.
Inhaltsverzeichnis
Unternehmen
PEMA wurde 2005 vom damals 27-jährigen Markus Schafferer gegründet, der bis heute alleiniger Eigentümer und geschäftsführender Gesellschafter ist. Sitz ist die Herzog-Friedrich-Straße 10 in Innsbruck; seit 2014 besteht ein Büro in Wien, außerdem ein Standort in München.[1]
Laut Firmenbuchdaten weist die PEMA Holding GmbH eine Bilanzsumme von rund 18,5 Mio. Euro bei einer Eigenkapitalquote von 51,4 % aus (Jahresabschluss Dezember 2025).[4]
Projekte
Schwerpunkt ist die städtebauliche Entwicklung in den Assetklassen Büro, Retail, Wohnen und Hotel – vor allem in der Europaregion Tirol:
- P1 „Headline“ (2012) – erstes Innsbrucker Hochhaus seit den Olympischen Spielen 1976
- P2 – urbaner Hybrid mit gemischter Nutzung
- P3 (2022) – rund 48 m hoch, 13 Geschosse, ca. 15.000 m²[3]
- Outlet-Center Brenner (ab 2007)
- Haus am Schottentor in Wien
Das Gesamtprojektvolumen seit Gründung beziffert das Unternehmen mit über 800 Mio. Euro, die aktuelle Pipeline mit rund 950 Mio. Euro.[1]
Aktuelles und Auszeichnungen
- 2025: In einem Interview im Jänner 2025 beschrieb Schafferer die Marktabkühlung nach der Zinswende und die Folgen der Signa-Insolvenz für die Branche; statt neuer Bürotürme rückt in Wien die Sanierung und Repositionierung bestehender Bürohäuser in den Vordergrund.[2]
- 2025: Der Jahresabschluss der PEMA Holding GmbH per Dezember 2025 weist eine Bilanzsumme von rund 18,5 Mio. Euro bei einer Eigenkapitalquote von 51,4 % aus.[4]
Damit folgt PEMA einem Trend, der sich seit 2023 bei zahlreichen österreichischen Entwicklern zeigt: geringere Neubauvolumina, mehr Bestandsarbeit, stärkere Bedeutung von Energieeffizienz und Energieausweis-Kennwerten für die Vermietbarkeit.
Einzelnachweise
- Unternehmensgeschichte PEMA (pema.at)
- Interview mit Markus Schafferer, 7. Jänner 2025 (GEWINN)
- Projektbeschreibung P3 (pema.at)
- Firmen- und Bilanzdaten PEMA Holding GmbH (firmenatlas.com)