STRABAG Real Estate
Die STRABAG Real Estate GmbH ist die Immobilienentwicklungsgesellschaft des Baukonzerns STRABAG SE. Sie entwickelt Wohn-, Büro- und Quartiersprojekte in Österreich und Zentral-/Osteuropa; die österreichische Zentrale liegt in der Donau-City-Straße 1 in Wien.
Inhaltsverzeichnis
Unternehmen
Die STRABAG Real Estate GmbH ist seit 12. September 2002 im Firmenbuch Wien eingetragen (FN 226332t) und gehört zum Konzern der STRABAG SE.[1] Am Wiener Standort arbeiten rund 240 Mitarbeitende; die Gesellschaft verweist auf über 650 realisierte Immobilienprojekte und mehr als 50 Jahre Erfahrung in der Projektentwicklung.[3]
Die Geschäftsführung in Österreich liegt bei DI Erwin Größ; in Impressen der Gesellschaft werden zusätzlich weitere Geschäftsführer geführt.[2][4]
Geschäftsfelder
STRABAG Real Estate tritt als Bauträger und Projektentwickler auf:
- Wohnbau – freifinanzierte Eigentumswohnungen, Verkauf provisionsfrei direkt vom Bauträger nach dem Bauträgervertragsgesetz
- Büro – Neubau und Revitalisierung von Bürohäusern
- Handel und Hotel – Einzelprojekte und gemischte Nutzungen
- Quartiersentwicklung – großflächige Stadtentwicklungsareale
Der Konzernverbund mit einem Bauunternehmen erlaubt die Bündelung von Entwicklung und Ausführung – ein Modell, das auch PORR und UBM Development historisch nutzen.
Projekte in Österreich
Zu den bekannten Vorhaben zählen:
- Danube Flats in Wien-Donaustadt, mit der S+B Gruppe entwickelt – der höchste Wohnturm Österreichs
- Nordwestbahnhof in Wien-Brigittenau, eine der größten innerstädtischen Quartiersentwicklungen
- Weitblick in Wien (Büro, Hotel, Gastronomie)
- trees in Linz und SALVA in Westendorf
Im Mai 2025 präsentierte das Unternehmen mit dem Reallabor „Fassfabrik“ in Wien ein Forschungsprojekt zu nachhaltigem Bauen.[2]
Einordnung
Als Entwicklerarm eines Baukonzerns ist STRABAG Real Estate weniger von externer Bau-Auftragslage abhängig als reine Developer, trägt aber dasselbe Marktrisiko aus Baukosten, Finanzierungszinsen und Absatz. Nach dem Rückgang der Neubauzahlen ab 2023 rückten – wie bei vielen österreichischen Entwicklern – Bestandsprojekte, Nachhaltigkeitsanforderungen und der Energieausweis-relevante Sanierungsmarkt stärker in den Fokus.
Aktuelles und Auszeichnungen
Einzelnachweise
- Firmenbuchdaten STRABAG Real Estate GmbH, FN 226332t (firmenakte.at)
- Reallabor erforscht nachhaltiges Bauen in Wien, Mai 2025 (STRABAG Newsroom)
- Standort Österreich/CEE, Unternehmensangaben (strabag-real-estate.com)
- Impressum DC Residential (Danube Flats) (dc-residential.at)
- Habyt wird soziales Herzstück des Quartiers in der Hanauer Straße, München, 19. Jänner 2026 (STRABAG Real Estate Pressemitteilung)