Arnold Immobilien
Arnold Immobilien (Arnold Immobilien GmbH, Marke „Arnold Investments“) ist ein 2009 gegründetes Wiener Maklerhaus, das auf die Vermittlung von Zinshäusern, Anlage- und Gewerbeimmobilien spezialisiert ist.
Inhaltsverzeichnis
Unternehmen
Die Arnold Immobilien GmbH ist unter FN 335399i im Firmenbuch eingetragen (Ersteintragung 3. November 2009) und hat ihren Sitz in der Seilergasse in der Wiener Innenstadt.[1] Unter der Marke Arnold Investments ist das Unternehmen auch außerhalb Österreichs, unter anderem in Deutschland und in CEE-Märkten, tätig.[2]
Spezialisierung auf Anlageimmobilien
Anders als Wohnungsmakler vermittelt Arnold ganze Objekte an Investoren. Zentrale Produktkategorien:
- Zinshäuser in Wien und den Landeshauptstädten
- Neubau-Anlageobjekte und Wohnportfolios
- Geschäftshäuser und Fachmarktzentren
- Hotel- und Sonderimmobilien
Die Vermarktung erfolgt häufig über strukturierte Bieterverfahren mit Datenraum und Due-Diligence-Unterlagen. Preisbestimmend ist bei Anlageobjekten nicht der Quadratmeterpreis, sondern der Vervielfacher der Jahresnettomiete bzw. die Bruttoanfangsrendite.
Marktberichte
Arnold Investments veröffentlicht regelmäßig Auswertungen zum Zinshausmarkt – etwa zu Transaktionszahlen, durchschnittlichen Kaufpreisen je Quadratmeter und Renditen nach Bezirken. Solche Publikationen ergänzen die Daten von IMMOunited (Grundbuchstransaktionen) und die Marktberichte von Otto Immobilien und EHL.
Aktuelles und Auszeichnungen
- 2024/2025: Arnold Investments veröffentlicht weiterhin regelmäßig quartalsweise Marktanalysen zum europäischen Immobilien-Investmentmarkt, unter anderem den Marktbericht für das dritte Quartal 2024, der neben Österreich auch Deutschland und mehrere CEE-Länder abdeckt.[3]
- laufend: Das Unternehmen tritt unter der Marke „Arnold Investments“ auch international auf, mit Fokus auf Zinshaus- bzw. Wohnmiethausinvestments in Wien, Berlin, Bratislava, Budapest und weiteren europäischen Städten.[4]
Einzelnachweise
- Firmenbuchauszug Arnold Immobilien GmbH, FN 335399i (Firmenbuch)
- Arnold Investments, Unternehmensprofil (arnold.investments)
- immomedien.at: Marktbericht Q3 2024 von Arnold Investments (immomedien.at)
- Arnold Investments, Home – Immobilien-Investments in Europa (arnold.investments)