Bausparen
Bausparen ist ein staatlich gefördertes Spar- und Finanzierungsmodell in Österreich, das vor allem zum Zweck der Wohnraumschaffung genutzt wird. In Österreich ist das Bausparen eine der beliebtesten Sparformen und wird staatlich mit einer Prämie gefördert.
Inhaltsverzeichnis
Definition
Das Bausparen ist ein zweckgebundenes Sparmodell, bei dem über eine Ansparphase Eigenkapital aufgebaut wird, das anschließend als Grundlage für ein zinsgünstiges Bauspardarlehen dient. In Österreich sind vier Bausparkassen tätig, die unter Aufsicht der Finanzmarktaufsicht (FMA) stehen.[1]
Staatliche Förderung
Der Staat fördert das Bausparen mit einer jährlichen Bausparprämie. Die Höhe wird jährlich vom Bundesminister für Finanzen festgesetzt und liegt typischerweise bei 1,5–4 % der jährlichen Einzahlung, maximal auf einen Einzahlungsbetrag von 1.200 Euro pro Jahr.[2] Die Prämie ist steuerfrei.
Bauspardarlehen
Nach der Ansparphase (meist 6 Jahre) kann ein Bauspardarlehen in Anspruch genommen werden. Dieses ist zweckgebunden für:
- Erwerb oder Errichtung von Wohnraum
- Sanierung und Renovierung
- Umschuldung bestehender Wohnkredite
Bauspardarlehen zeichnen sich durch fixe oder gedeckelte Zinssätze und lange Laufzeiten aus.