Margret Funk
Margret Funk ist Gründerin des Wiener Maklerunternehmens Immobilien Funk, Sachverständige für Immobilienbewertung und eine prägende Figur des Frauennetzwerks Salon Real.
Inhaltsverzeichnis
Person
Margret Funk (Prof. (FH) Dr., MRICS, REV) ist seit Jahrzehnten in der österreichischen Immobilienwirtschaft tätig und gründete das Maklerhaus Immobilien Funk in Wien. Sie ist Sachverständige für Immobilienbewertung und in der Aus- und Weiterbildung engagiert.[1]
Immobilien Funk
Das Unternehmen ist auf Wiener Wohn- und Anlageimmobilien spezialisiert – darunter Zinshäuser, Eigentumswohnungen im Altbau und Anlageobjekte – und bietet neben der Vermittlung auch Bewertung und Beratung an.[2] Das Geschäftsmodell steht für den inhabergeführten Maklertyp, der sich über Ortskenntnis und langjährige Eigentümerbeziehungen von Franchise-Netzwerken wie RE/MAX unterscheidet.
Engagement im Salon Real
Funk zählt zu den prägenden Persönlichkeiten von Salon Real, einem Netzwerk von Frauen in der österreichischen Immobilienwirtschaft, das Sichtbarkeit, Weiterbildung und Vernetzung fördert.[3] In Vorträgen und Podcasts thematisiert sie unter anderem die Frage, wieweit Immobilienbewertung methodische Wissenschaft und wieweit Erfahrungswissen ist.
Fachliche Positionen
Ein wiederkehrendes Thema Funks ist der Unterschied zwischen erzielbarem Marktpreis und dem nach Liegenschaftsbewertungsgesetz ermittelten Verkehrswert: Gutachten müssen nachvollziehbare Verfahren anwenden, während Kaufpreise am Markt von Angebot, Emotion und Finanzierbarkeit geprägt sind. Bei Altbauten kommen Bewertungsfragen wie Erhaltungspflichten, Mietzinsbindungen nach MRG und Sanierungsbedarf hinzu.
Aktuelles und Auszeichnungen
- Funk ist weiterhin Gründerin und prägende Persönlichkeit von Immobilien Funk und engagiert sich unverändert im Netzwerk Salon Real, das sie 2009 mitbegründete.[2][3]
Einzelnachweise
- Der Standard: 'Kunden kaufen nicht den Makler, sondern die Immobilie' – Interview mit Margret Funk (derStandard)
- Immobilien Funk, Über uns / Team (funk.at)
- ÖVI-Podcast: 'Immobilienbewertung zwischen Kunst und Wissenschaft – ein Gespräch mit Prof. Dr. Margret Funk' (ÖVI)