Michael Ehlmaier
Michael Ehlmaier ist geschäftsführender Gesellschafter der EHL Immobilien GmbH und zählt zu den bekanntesten Repräsentanten der österreichischen Immobiliendienstleistungsbranche. Unter seiner Führung entwickelte sich EHL vom Gewerbemaklerhaus zu einer breit aufgestellten Immobiliengruppe mit Gewerbe-, Wohn-, Investment- und Bewertungssparte.
Inhaltsverzeichnis
Person und Werdegang
Michael Ehlmaier (KommR Mag., FRICS) ist seit rund drei Jahrzehnten in der EHL-Gruppe tätig und seit 2009 geschäftsführender Gesellschafter der EHL Immobilien GmbH.[1] Der Titel FRICS weist ihn als Fellow der Royal Institution of Chartered Surveyors aus, des internationalen Berufsverbands für Immobiliensachverständige und -berater.
Seine berufliche Laufbahn ist eng mit dem Aufstieg von EHL verbunden: Aus einem auf Büro- und Gewerbeflächen fokussierten Beratungshaus entstand eine Gruppe mit eigenen Gesellschaften für Wohnen, Investment, Immobilienmanagement und Bewertung.
Die EHL-Gruppe
Die EHL-Gruppe gliedert sich heute in mehrere spezialisierte Gesellschaften:
- EHL Immobilien GmbH – Gewerbeimmobilien, Büro, Handel, Logistik
- EHL Wohnen GmbH – Wohnungsvermietung und -verkauf, Vorsorgewohnungen
- EHL Investment Consulting GmbH – Transaktionsberatung bei großvolumigen Investments
- EHL Immobilien Bewertung GmbH – Bewertungen und Gutachten
- EHL Immobilien Management GmbH – Asset- und Property-Management
Ehlmaier verantwortet als geschäftsführender Gesellschafter die strategische Ausrichtung der Gruppe und tritt regelmäßig als Autor bzw. Herausgeber der EHL-Marktberichte auf, die zu den meistzitierten Datenquellen des österreichischen Büro- und Wohnimmobilienmarktes zählen.[2]
Rolle als Marktstimme
Ehlmaier gilt als einer der meistzitierten Kommentatoren zum österreichischen Immobilienmarkt. Er äußert sich regelmäßig zu Themen wie Zinsentwicklung und deren Wirkung auf Immobilienfinanzierungen, zur Nachfrage nach Büroflächen im Zuge veränderter Arbeitsformen, zum Rückgang der Neubauleistung sowie zu den Folgen der KIM-Verordnung für den Wohnungsmarkt.[3]
Die EHL-Marktberichte werden von Banken, Bauträgern und institutionellen Investoren als Referenz herangezogen.
Einordnung
In der österreichischen Immobilienwirtschaft steht Ehlmaier für das Modell des integrierten Dienstleisters: Beratung, Vermittlung, Bewertung und Management aus einer Hand. Damit positioniert sich EHL als heimische Alternative zu internationalen Häusern wie Colliers, CBRE oder JLL, die ebenfalls stark am Wiener Markt vertreten sind.
Aktuelles und Auszeichnungen
- Januar 2026: Die Michael Ehlmaier Holding GmbH übernahm den verbliebenen 49-Prozent-Anteil der CPI Europe AG an der EHL Immobilien GmbH und hält damit 100 Prozent der Gesellschaft; zuvor war Ehlmaier mit 51 Prozent Mehrheitsgesellschafter.[4][5]
- 2026: Die Immobilienfachpresse würdigte Ehlmaier in einem ausführlichen Porträt als langjährig prägende Figur der EHL-Gruppe, die das Unternehmen „pünktlich zum Jahreswechsel 2025/26 ganz nach Hause geholt" habe.[6]
Einzelnachweise
- EHL Immobilien GmbH, Management und Team (ehl.at)
- EHL Immobilien, Marktberichte (Büro-, Wohn-, Investmentmarkt Österreich) (ehl.at)
- Leadersnet, Porträt Michael Ehlmaier (Leadersnet)
- EHL Immobilien Blog: "Michael Ehlmaier Holding GmbH übernimmt 49 Prozent der EHL Immobilien GmbH von CPI Europe AG", 07.01.2026 (ehl.at)
- Immomedien: "Michael Ehlmaier nun EHL-Alleineigentümer", 07.01.2026 (immomedien.at)
- Immomedien: "Dirigent mit Bodenhaftung" – Porträt Michael Ehlmaier, 09.02.2026 (immomedien.at)